Đất nền Sapa – Cơn sốt đất vì tiềm năng du lịch

Những tiềm năng, thế mạnh về du lịch có lượng du khách tăng mạnh, cộng có việc xa lộ Nội Bài – Lào Cai đi vào hoạt động, kế hoạch xây dưng sân bay Cam Cọn khiến phân khúc BDS Lào Cai “sốt” lên từng ngày.

Cơn sốt đất tạo nên nhờ sức hot về du lịch

Cảnh quan Sapa tươi đẹp và khí hậu độc đáo tạo nên sức hút cho ngành du lịch Lào Cai. Sapa không chỉ sở hữu cảnh đẹp lãng mạn, nên thơ với rất nhiều những địa danh du lịch nổi tiếng mà không bất kì du khách nào có thể bỏ lỡ mà còn có nền nhiệt khí hậu đầy thú vị. 

Ở Sapa có những cảnh quan vô cùng kì thú và đi vào lòng người, trở thành điểm đến không thể bỏ qua như: Đỉnh Phanxipang nóc nhà Đông Dương, Thung lũng Mường Hoa, Bản Tả Van, Đèo Quy Hồ,…Với cảnh núi non đẹp như tranh vẽ, đặc biệt nơi đây trở thành chốn săn mây lí tưởng của nhiều bạn trẻ …

 Sapa luôn là một trong những điểm du lịch lý tưởng

Sapa Lào Cai cũng được xem là thị trấn trong mây hấp dẫn du khách với quang cảnh núi non hùng vĩ – Nơi du khách hoàn toàn có thể cảm nhận thời tiết 4 mùa trong năm trong một ngày. Sáng sớm khi trời còn tinh sương thời tiết se se lạnh, mây trôi bồng bềnh như trong những ngày xuân ở Bắc Bộ. Đến trưa trời lại hửng nắng, cái nắng vàng ươm nhưng không gay gắt như trong những ngày hè. Chiều chiều ở Sapa nắng dịu dàng, gió hiu hiu thổi, thời tiết đẹp và lãng mạn như mùa thu. Đêm xuống, nền nhiệt giảm sâu, ta lại có những giấc ngủ sâu và dễ chịu trong chăn ấm. Tận hưởng những khoảnh khắc thú vị 4 mùa trong một ngày. Thật hiếm để đi đâu, để tìm được những trải nghiệm thú vị như vậy phải không.

Đặc sản của Sapa là tuyết vào mùa đông. Thật may mắn cho du khách nào đến thăm nơi này vào những ngày nền nhiệt xuống đến -4 độ, tuyết rơi trắng các nóc nhà, tuyết trắng ở khắp nơi như ở một phương trời Âu nào đó.

Cảnh quan đẹp, khí hậu tự nhiên hấp dẫn đó là lí do Sapa luôn giữ vị trí top đầu các điểm du lịch thu hút khách.

Giá đất tăng mạnh

Trong khi lượng khách du lịch gia tăng mạnh, thì nguồn cung về phòng lưu trú của Lào Cai hiện nay chưa đủ để đáp ứng nhu cầu, nhất là các khách sạn, khu nghỉ dưỡng 5 sao.

Sapa hiện có khoảng 190 cơ sở lưu trú với hơn 3.000 phòng, nhưng chỉ có khoảng 1.000 phòng từ 3 sao trở lên và chưa có khách sạn 5 sao. Hiện tượng “cháy phòng” diễn ra thường xuyên,

Với những lý do trên, Sapa gần đây trở thành “mỏ vàng” đầu tư vào phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng của nhiều doanh nghiệp lớn, với các dự án lớn mang tầm quốc tế, những khu nghỉ dưỡng và khách sạn 4, 5 sao bắt đầu được đầu tư xây dựng. Các ông lớn trong ngành bất động sản như: Sungroup, FLC, Vingroup,…tiếp tục lấn sân sang thị trường nghỉ dưỡng Sapa. Chính những điều này đã mở ra cơ hội tiềm năng tăng giá đất Sapa. 

Trong 3 năm qua, giá đất Sapa tăng gấp 3 lần, từ 90 triệu đồng/m2 lên 150 – 160 triệu đồng/m2, tiếp đó lên 200 – 250 triệu đồng/m2 và hiện tại khu có vị trí đẹp đang giao động khoảng 300 – 400 triệu đồng/m2. Thậm chí, bất kể một khoảng đất trống nào ở trung tâm đều được tận dụng xây nhà hàng, khách sạn. Chưa bao giờ, Sapa bùng nổ cơn sốt đất và xây dựng như bây giờ.

Sự hoàn thiện về cơ sở hạ tầng

Nếu như trước đây khi đến với Sapa, khách du lịch gặp nhiều khó khăn, thì kể từ khi cao tốc Nội Bài – Lào Cai đi vào hoạt động, thời gian này đã được rút ngắn đáng kể. Với chiều dài 245 km, tuyến đường đã rút ngắn một nửa thời gian di chuyển từ Hà Nội đi Lào Cai xuống còn 4 giờ đồng hồ. Cùng với tuyến cáp treo lên đỉnh Fasipan đi vào hoạt động, lượng du khách đến Sapa cũng tăng mạnh trong những năm gần đây. 

Sau cao tốc Nội Bài – Lào Cai và cáp treo Fasipan, các chuyên gia nhận định, giá bất động sản Lào Cai sẽ tiếp tục gia tăng trong thời gian tới khi nhiều dự án cơ sở hạ tầng trọng điể khác được triển khai, đi vào hoạt động.

Chẳng hạn,  Lào Cai đang triển khai xây dựng sân bay Cam Cọn tạo điều kiện thuận lợi di chuyển cho khách nước ngoài và khách nội địa . Đặc biệt là đường tỉnh lộ 152 , giúp di chuyển nhanh chóng, rút ngắn thời gian từ sân bay đến thị xã. Công viên giải trí Disneyland sẽ trở thành công viên giải trí kết hợp với du lịch sinh thái ngoài trời mang tính trải nghiệm cao,  tạo điều kiện , lưu trú lâu dài cho khách du lịch.

Ngoài ra, Sapa còn được nhiều tập đoàn lớn đầu tư các công trình lưu trú, hạ tầng xã hội cao cấp 5 sao, đem lại diện mạo mới cũng như cơ hộ đầu tư giá trị gia tăng cho các nhà đầu tư.

“Lượng cầu về du lịch nghỉ dưỡng như hiện nay đang tạo nhiều cơ hội cho bất động sản nơi đây phát triển. Trong đó, phân khúc đất nền sẽ có nhiều triển vọng do có ưu thế hơn hẳn”,