Dự án
Du lịch nghỉ dưỡng
Sự kiện
Tin tức
Tuyển dụngTỉnh Điện Biên vừa có tờ trình đề nghị Thủ tướng xem xét, giao UBND tỉnh Điện Biên là cơ quan có thẩm quyền thực hiện Dự án xây dựng cao tốc Điện Biên – Sơn La. Điều này là một tín hiệu tích cực thu hút đầu tư. Giá đất nền Mộc Châu nói riêng cũng như ở tỉnh Sơn La nói chung được kỳ vọng tăng trưởng mạnh mẽ.
Dự án xây dựng cao tốc Điện Biên – Sơn La
Đề xuất dự án
Vừa qua, UBND tỉnh Điện Biên đề nghị Thủ tướng xem xét, giao thẩm quyền thực hiện Dự án xây dựng cao tốc Sơn La – Điện Biên – Cửa khẩu Tây Trang. Giai đoạn 1 từ TP. Điện Biên Phủ đến nút giao Km 15+800/Quốc lộ 279.
Theo thiết kế, tuyến đường thuộc giai đoạn 1 của dự án sẽ đi qua địa phận TP. Điện Biên Phủ, huyện Điện Biên Đông, huyện Mường Ảng và huyện Tuần Giáo. Tuyến đường có tổng chiều dài hơn 50km gồm 45 km tuyến chính và 6,7km đoạn kết nối vào Quốc lộ 279 để đảm bảo việc vận hành, kết nối khai thác.
Tuyến đường này được xây dựng theo tiêu chuẩn đường cao tốc TCVN 5729-2012. Trong giai đoạn 1 sẽ triển khai xây dựng tuyến đường tốc độ cao, được thiết kế với yếu tố bình đồ, trắc dọc cơ bản theo tiêu chuẩn đường cao tốc TCVN 5729-2012.
Các yếu tố còn lại phân kỳ đầu tư theo quy mô đường cấp III miền núi, có mặt cắt ngang 2 làn xe, bề rộng nền đường rộng 9m, trên tuyến dự kiến 2 vị trí xây dựng hầm. Trong giai đoạn 2, Dự án sẽ hoàn thiện quy mô 4 làn xe theo quy hoạch được phê duyệt.
Quy mô dự án
Tổng mức đầu tư Dự án ước khoảng 8.177 tỷ đồng.Trong đó chi phí xây dựng 5.900 tỷ đồng.Vốn chủ sở hữu của các nhà đầu tư 1.269 tỷ đồng. Phần vốn huy động khác khoảng 2.989 tỷ đồng, dự kiến huy động từ nhiều nguồn như ngân hàng, các nhà đầu tư có lợi ích liên quan… thông qua hợp đồng hợp tác BCC.
Ông Trần Thanh Kiên – Giám đốc Sở GTVT Điện Biên cho biết: “Hiện tỉnh Điện Biên đang phấn đấu hoàn thành các thủ tục, đề xuất phương án để trình Chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư trong tháng 12.2022, hoàn thiện công tác chuẩn bị đầu tư, khảo sát thiết kế trong tháng 7.2023 hoàn thành công tác đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư và khởi công xây dựng vào tháng 12.2023”.
Sức bật của đất nền Mộc Châu từ dự án cao tốc Điện Biên – Sơn La
Cao tốc Vân Đồn Móng Cái được xây dựng nhằm giải quyết một số vấn đề còn tồn đọng trước đây
- Giải quyết nhu cầu vận tải, kết nối trung tâm kinh tế, chính trị các tỉnh Tây Bắc.
- Giảm tải cho Quốc lộ 6 hiện nay.
- Gia tăng kết nối liên vùng, rút ngắn thời gian di chuyển từ Điện Biên đi Sơn La.
- Thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội cho “thủ phủ du lịch” Mộc Châu.
Sự xuất hiện của tuyến cao tốc này sẽ là dấu mốc đặc biệt, tạo tiền đề bứt phá mạnh mẽ cho kinh tế, du lịch và đất nền Mộc Châu.
Tương lai mới cho đất nền Mộc Châu
Tại nhiều địa phương, trong suốt giai đoạn từ quy hoạch cho tới hoàn thiện, giá BĐS đã chứng kiến sự tăng lên chóng mặt. Ghi nhận tại Sapa, giá tại thời điểm năm 2010 ở mức 30 triệu đồng/m2, tới 2014 khi cao tốc Hà Nội – Lào Cai thông xe, mức giá đã tăng gấp 3 tương đương 90 triệu đồng/m2 tại nhiều khu vực và chưa có dấu hiệu dừng lại. Hay như Đà Lạt, chỉ trong 4 năm từ 2017 tới năm 2021 mức giá từ 40 triệu đồng/m2 đã vọt lên 156 triệu đồng/m2, trong đó sự xuất hiện của quy hoạch đường cao tốc Dầu Giây – Liên Khương đã tác động mạnh tới giá cả khu vực này.
Việc giá đất tại Mộc Châu tăng trưởng theo quy hoạch được các chuyên gia đánh giá là quy luật hoàn toàn bình thường. Vì hạ tầng giao thông vốn là yếu tố quyết định đến định giá tài sản, hạ tầng giao thông càng hoàn thiện, sự tăng trưởng mọi mặt đời sống xã hội cũng sẽ đi lên nhanh chóng, tạo ra nguồn cầu mạnh mẽ cho BĐS.
Trung tâm mới khi Mộc Châu lên thị xã- Đất nền Mộc Châu được kỳ vọng đem lại lợi nhuận cao
Trong Quy hoạch chung đến năm 2030 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, Mộc Châu sẽ trở thành thị xã mới. Do đó, Mộc Châu sẽ gấp rút hoàn thiện các chỉ tiêu về kinh tế xã hội, về hạ tầng đường xá để đáp ứng được điều kiện lên thị xã. Đây là tiền đề cho sự tăng trưởng về BĐS trong tương lai gần của địa phương. Với nhiều lợi thế về vị trí địa lý, điều kiện tự nhiên và kết cấu hạ tầng, nhất là hạ tầng giao thông, dự báo tốc độ đô thị hóa sẽ diễn ra vô cùng nhanh chóng. Những nhà đầu tư thông thái đã nhanh chân nắm bắt cơ hội bắt đáy BĐS. Chúng ta hoàn toàn có thể kỳ vọng vào tiềm năng tăng lợi nhuận của đất nền Mộc Châu trong thời gian tới.
BIGSEA LAND TIÊN PHONG PHÁT TRIỂN BẤT ĐỘNG SẢN NGHỈ DƯỠNG CÁC KHU VỰC SA PA, Y TÝ, MỘC CHÂU, HÀ GIANG, CÔ TÔ
Địa chỉ: 296 Minh Khai – Hai Bà Trưng – Hà Nội.
Ảnh: Sưu Tầm