Đường băng rộng mở đón các nhà đầu tư lớn đổ tiền vào bất động sản Vân Đồn

Chính phủ phê duyệt “Điều chỉnh quy hoạch chung khu kinh tế Vân Đồn đến năm 2040” cũng mở cánh cửa rộng hơn mời gọi các nhà đầu tư lớn “hạ cánh”. Bất động sản Vân Đồn hiện đang thu hút rất nhiều nhà đầu tư.

Dự án “khủng” đổ bộ tạo cơn sốt bất động sản Vân Đồn

Quy hoạch khu kinh tế huyện đảo Vân Đồn

Đầu năm 2019, Vân Đồn tiếp tục trở thành tâm điểm của giới đầu tư. Chính phủ ban hành quyết định phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch. Trong đó quy hoạch khu kinh tế huyện đảo này đến năm 2040, tầm nhìn đến 2050. Trong đó, một trong những mục tiêu trọng tâm là xây dựng khu kinh tế Vân Đồn trở thành vùng động lực phát triển kinh tế của Việt Nam. Nằm trong nhóm các thành phố đáng sống nhất châu Á – Thái Bình Dương. 

Cũng kể từ thời điểm quý I/2019 đến nay. Vân Đồn liên tiếp chào đón các nhà đầu tư với nhiều dự án tỷ USD. Được chấp thuận chủ trương triển khai trên địa bàn.

Các dự án khủng tạo cơn sốt bất động sản Vân Đồn

Đầu tiên phải kể đến Sun Group… Là nhà đầu tư duy nhất được tỉnh Quảng Ninh lựa chọn để đầu tư dự án casino ở Vân Đồn. Nhiều doanh nghiệp tên tuổi khác cũng đã đặt chân tới “thương cảng cổ sầm uất” một thời tại miền Bắc.

Đáng kể nhất có liên danh 3 nhà đầu tư VTG, HD Mon và Sunny World. Ba ông lớn công bố “bắt tay” làm siêu dự án quy mô 5.000 ha. Tổng mức đầu tư ước tính từ 10 – 15 tỷ USD. CEO Group rốt ráo với tổ hợp Sonasea Vân Đồn Harbor City. Mới đây là dự án Vegacity Vân Đồn quy mô gần 500ha. Dự án do liên danh Công ty CP Thiên Sơn và Công ty CP KDI đề xuất đầu tư.

Theo báo cáo của chủ đầu tư. Các siêu dự án “đổ bộ” vào Vân Đồn hiện nay có quy hoạch đồng bộ với đa dạng các hạng mục công trình. Ví dụ như khu công nghiệp cảng, công viên văn hóa, khu du lịch tâm linh, trung tâm thương mại, đường sắt cao tốc,… Điều này cho thấy những “dòng vốn thông minh” đã sẵn sàng đón đầu bản quy hoạch với tham vọng lớn của Vân Đồn.

Tiếp tục “trải thảm” đón nhà đầu tư vào bất động sản Vân Đồn

Theo giới chuyên gia, một trong những lý do khiến các doanh nghiệp sẵn sàng “chơi lớn” tại Vân Đồn là sự tin tưởng vào hệ thống cơ sở hạ tầng đã và đang hoàn thiện. Cùng với đó là động thái tích cực của nhà quản lý trong việc tạo cơ chế, chính sách ưu đãi cho khu kinh tế giàu tiềm năng này.  

Cơ sở hạ tầng giao thông

Để đáp ứng điều kiện phát triển, quy hoạch giao thông Vân Đồn hướng tới các dự án đường bộ quan trọng như nâng cấp mở rộng tỉnh lộ 334, hoàn thiện hành lang an toàn và dự trữ mở rộng cho tuyến cao tốc Hạ Long – Vân Đồn – Móng Cái.

Về đường không, bên cạnh việc mở rộng sân bay Vân Đồn. Quy hoạch mới sẽ xây dựng các bãi đỗ trực thăng, bến thủy phi cơ. Còn giao thông đường thủy đặt mục tiêu phát triển cụm cảng tổng hợp Văn Hoa – Bắc Cái Bầu – Mũi Chùa. Đáp ứng tàu có trọng tải 10.000 tấn và phát triển hệ thống cảng ở Ao Tiên, Vạn Yên, Cổng Chào, Vạn Hoa, Minh Châu, Quan Lạn, Bản Sen – Thắng Lợi – Ngọc Vừng… 

Hệ thống giao thông không – thủy – bộ được đầu tư mạnh mẽ. Vân Đồn kỳ vọng đón lượng lớn du khách ghé thăm khi chính sách miễn thị thực cho khách nước ngoài vào các khu kinh tế ven biển có sân bay quốc tế. Có không gian riêng biệt, cách biệt với đất liền. Được Quốc hội thông qua vào cuối năm 2019. Quy định này sẽ tạo hiệu ứng mạnh mẽ, mở ra cơ hội phát triển cho Vân Đồn.

Quy hoạch của nhà nước

Trung tuần tháng 2/2020, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành quyết định phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Vân Đồn đến năm 2040, theo đó, Vân Đồn được định hướng trở thành khu kinh tế biển đa ngành, đa lĩnh vực, trung tâm công nghiệp giải trí có casino, du lịch biển – đảo cao cấp, dịch vụ tổng hợp. Đồng thời, là cửa ngõ giao thương quốc tế, tạo ra những sản phẩm độc đáo, khác biệt, hiện đại với chất lượng cao, có thương hiệu và khả năng cạnh tranh quốc tế.

Các chuyên gia kinh tế cũng dự báo, nhiều chính sách thuận lợi hơn nữa cho các nhà đầu tư về thuế, đất đai sẽ được ban hành. Điều này sẽ khiến Vân Đồn trở thành “thỏi nam châm” hút vốn đầu tư trong và ngoài nước.

Bất động sản Vân Đồn bứt phá năm 2022

Thị trường bất động sản Vân Đồn đã ghi nhận biên độ tăng giá đáng kể tại nhiều dự án lớn. Có thể so sánh giữa thời điểm cuối năm 2021 và đầu năm 2022. Cụ thể, khu đô thị Thống Nhất (Khu 8, Vân Đồn). Tăng từ 22 triệu đồng/m2 lên 29 – 34 triệu đồng/m2 đối với sản phẩm đất nền biệt thự. Từ 25 triệu đồng/m2 lên 31 – 34 triệu đồng/m2 đối với đất nền liền kề. Riêng shophouse hiện đang mở bán với mức giá 51 – 58 triệu đồng/m2.

Với những lý do trên, bất động sản Vân Đồn thời gian sắp tới dự đoán sẽ tăng giá mạnh. Đặc biệt sau khi Vân Đồn trở thành đặc khu kinh tế.